1989〜1999年築, 専有面積75.06㎡〜95.06㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ竹の塚
東京都足立区竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩6分
1994年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
5,476万円
64.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
5,476万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜5,974万円
58.5万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェラハイツ竹の塚
6,280万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 85.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 6,280万円 | 73.8万円 | 4階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,580万円 | 54.2万円 | 2階 | 66.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 3,650万円 | 57.9万円 | 1階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,900万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,300万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅6分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | SRC |
| 2026/06/02 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/04 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/18 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,690万円 | 56.6万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/24 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,799万円 | 56.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/31 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/14 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,580万円 | 63.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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